Инновационная

практическая

разработкА

"Привет! Моя разработка - это симбиоз современного маркетинга, аналитики, практических результатов применения, исследований покупательских критериев при выборе объектов, рекламы и правовых аспектов.

Аналогов нет!

"Дивергентный анализ" лег в основу новой технологии работы риэлтора в России под спрос рынка и запросы клиентов, с учетом новых подходов к работе с объектами недвижимости и клиентами рынка - от набора Клиентов до продажи в эти потоки объектов! Это - 

Всем известно, что риэлторы работают с людьми и проводят много переговоров.  Этому учат все и каждый думает, что дело именно в том, как и что говорить.

ТАК ЛИ ЭТО? 

Может надо уже начать работать с объектами?

Зачем тратить время на постоянные и бесконечные переговоры, холодные звонки, отработку возражений, держать в голове сто разных речевых блоков, изучать психологию и пр., если сама работа риэлтора не нужна клиентам? 

А, значит, не нужен конечный результат работы риэлтора - продукт риэлтора.

Каждый риэлтор знает, что сейчас клиент может все сам, больше нет монополии на информацию и разместить объект на агрегаторы и сделку провести с банком или юристом не сложно.

ЗАЧЕМ ТОГДА РИЭЛТОР?

Как может риэлтор только и уметь, что проводить переговоры, размещать объекты на сайтах-агрегаторах и проводить сделки? 

Клиентам нужен специалист по недвижимости, а не по переговорам!

Знаете, почему клиенты не хотят платить риэлторам?
Заключать договора? 

Потому что, риэлтор не умеет работать с объектами недвижимости, не умеет их анализировать, не понимает как использовать собранную информацию и вообще - риэлтор даже не представляет, что он может делать на самом деле и как строить свою работу!   

Не так? Скажите, тогда, почему столько сил и времени уходит на назначение элементарной встречи? Не говоря уже о заключение Договоров.

Самое главное, что вообще отсутствует на рынке  недвижимости и этого никто не понимает и этого никто не говорит - это то, что риэлтор не умеет создавать товар\продукт на продажу ни из своих услуг ни из объектов недвижимости!

А любой товар или продукт обладает потребительскими свойствами, а, значит, имеется конечный покупатель с четким набором проблем и запросов. Их и должен закрывать товар.  

Тогда его не надо будет продавать через уговоры-переговоры, делать массу лишних движений, бегать за каждым клиентом и любыми путями заманивать их в офис и на договор.

Просто, если специалист по недвижимости начнет работать, наконец,  с недвижимостью и научится создавать из любого объекта - продукт под спрос, тогда достаточно будет рассказать об этом клиенту. Этого клиент сам никогда не сможет! А это - главный инструмент повышения ликвидности и спроса на любой объект! 

Плюс к этому - риэлтор сможет решать выгодно для клиента его задачу, продавать объект быстро за несколько дней и по мах-цене рынка, управлять недвижимостью и капиталами клиентов, а не работать ждуном.

Сделка больше не является продуктом риэлтора. За нее одну не готовы платить клиенты высокие комиссии.

"Дивергентная технология" 

Это - уникальная методика изучения жилых объектов, спроса на каждый, создание  индивидуальных инструментов продаж под любой объект через функционал объекта.

• это - выгодная реализация задачи любого клиента через объект недвижимости   

• это - отсутствие холодных звонков и набора базы за счет поиска покупателей и построение беспрерывных потоков клиентов через объекты недвижимости 

новый подход к работе с жилыми объектами и задачами Клиентов.

первая и единственная технология работы НЕ от Покупателя и НЕ от продавца - а  ОТ Объекта.

"Дивергентная технология работы с объектами недвижимости".

Она впервые объединила технологию решения задачи Покупателя и задачи Продавца через Объект.

Разработка практическая

патент 

авторские права

более 3-х лет высоких результатов применения "дивергентной технологии" у Риэлторов РФ в разных регионах.

НЕ АУКЦИОН И НЕ ДЕЛЕНИЕ НА МЕЛКИЕ ОБЪЕКТЫ И НЕ ФЕЙКИ!

По "Дивергентной технологии"  построено Агентство Недвижимости нового формата 

цифровое агентство  "Дивергент-Центр" Вероники Буняевой

Новые бизнес-процессы

Новые методы работы с Объектами и Клиентами

Среднее количество сделок на 1 Риэлтора - 6,6 в месяц!

• Срок экспозиции - 3-5 дней
• Более 100 каналов прихода покупателей объекта
• Мах-цена при продаже Объекта
• Точное попадание в спрос
• Обоснование цены Покупателю, Собственнику и Банку
• Выгодное решение любой задачи Клиента 
• Функциональная упаковка "Шоурум вторички"

ВЕРОНИКА БУНЯЕВА

разработчик

20 лет опыта 

разработок И запуска систем продаж и отделов продаж по всей россии

клиенты - мтс, аскона, дом.ру, 2гис, карусель

- практикующий специалист по недвижимости 

-сертифицированный брокер 

- основатель нового для рф формата агентства недвижимости 

- руководитель лицензированного учебного центра для риэлторов "дивергентная реальность"

- спикер международного жилищного конгресса и других значимых мероприятий рынка 

- руководитель комитета по информационной политики Рязанской палаты недвижимости

РАЗРАБОТЧИК 

"ДИВЕРГЕНТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ работы с объектами НЕДВИЖИМОСТИ"

АНТИКРИЗИСНИК, аналитик. ПРОДАЖНИК

для РиЭлторов 

в т.ч. ОНЛАЙН

"НЕТ НЕЛИКВИДНЫХ ОБЪЕКТОВ!
ЕСТЬ НЕЛИКВИДНЫЕ РИЭЛТОРЫ" 

© Вероника буняева 

результаты прошлого сезона:

126 участников

             74 объекта продано -            все зависшие и сложные!

 23 задатка с покупателями

больше 5 задатков 

сделал каждый 5-ый риЭлтор

89% из всех объектов были проданы   в срок  1 - 7 дней

из них 74% - проданы 

без Авито, Циана и прочих

продажи прошли без снижения  В ЦЕНЕ И БЕЗ ТОРГА

все - по "ДИВЕРГЕНТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ работы с объектами недвижимости" 

патент